OWNY.CH · Immobilienwissen
Fundiertes Immobilienwissen für die Schweiz: Ratgeber zu Kauf, Verkauf, Hypotheken, Investitionen, Steuern und Sanierung. Verständlich und praxisnah.
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Ein Mehrfamilienhaus kaufen heisst nicht nur, einen Preis mit einer Mietzinssumme zu vergleichen. Wer in der Schweiz in ein vermietetes Wohnhaus investiert, übernimmt auch technische, wirtschaftliche und organisatorische…
Beitrag lesenDie Hypothek nach der Pensionierung sollte nicht erst dann zum Thema werden, wenn das Erwerbseinkommen wegfällt. Wer weiterhin im Eigenheim wohnen möchte, braucht zwei nachvollziehbare Rechnungen: die Tragbarkeit…
Beitrag lesenEin gepflegtes Treppenhaus und eine schöne Wohnung sagen wenig darüber aus, ob die nächste Dach- oder Fassadensanierung finanziert ist. Beim Erneuerungsfonds im Stockwerkeigentum zählt deshalb nicht nur der…
Beitrag lesenWer eine Immobilie in Zürich verkaufen will, braucht mehr als ein Inserat: eine belastbare Bewertung, einen klaren Prozess und einen Makler, der Mikrolage, Zielgruppe und Verhandlung beherrscht.
Beitrag lesenWie Banken Eigenkapital, Belehnung und Tragbarkeit prüfen – und warum Kaufpreis, Sanierungsbedarf und Pensionierung in die Finanzierungsplanung gehören.
Beitrag lesenBrutto- und Nettorendite reichen nicht allein. So prüfen Investoren Kaufpreis, Cashflow, Finanzierung, Leerstand, Sanierungen und Wertpotenzial.
Beitrag lesenEine geerbte Immobilie verlangt gemeinsame Entscheide. So strukturieren Erbengemeinschaften Bewertung, Nutzung, Hypothek, Steuern, Übernahme oder Verkauf.
Beitrag lesenPensionskassengeld fürs Eigenheim: Unterschiede zwischen Vorbezug und Verpfändung sowie Folgen für Eigenkapital, Vorsorge, Steuern und Tragbarkeit.
Beitrag lesenDer Referenzzinssatz liegt 2026 bei 1,25 Prozent. So wirken Veränderungen auf Mietzinse, Rendite, Unterhalt und Entscheidungen von Vermietern und Mietern.
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