OWNY · Immobilienmagazin Schweiz
Immobilienwissen
Mehrfamilienhaus kaufen: Was Sie vor der Zusage prüfen sollten
Ein Mehrfamilienhaus kaufen heisst nicht nur, einen Preis mit einer Mietzinssumme zu vergleichen. Wer in der Schweiz in ein vermietetes Wohnhaus investiert, übernimmt auch technische, wirtschaftliche und organisatorische…
Hypothek nach der Pensionierung: So bleibt das Eigenheim planbar
Die Hypothek nach der Pensionierung sollte nicht erst dann zum Thema werden, wenn das Erwerbseinkommen wegfällt. Wer weiterhin im Eigenheim wohnen möchte, braucht zwei nachvollziehbare Rechnungen: die Tragbarkeit…
Erneuerungsfonds im Stockwerkeigentum: Reicht die Reserve?
Ein gepflegtes Treppenhaus und eine schöne Wohnung sagen wenig darüber aus, ob die nächste Dach- oder Fassadensanierung finanziert ist. Beim Erneuerungsfonds im Stockwerkeigentum zählt deshalb nicht nur der…
Immobilie verkaufen in Zürich: So finden Sie den richtigen Makler
Wer eine Immobilie in Zürich verkaufen will, braucht mehr als ein Inserat: eine belastbare Bewertung, einen klaren Prozess und einen Makler, der Mikrolage, Zielgruppe und Verhandlung beherrscht.
Hypothek Schweiz 2026: Eigenkapital, Tragbarkeit und Belehnung
Wie Banken Eigenkapital, Belehnung und Tragbarkeit prüfen – und warum Kaufpreis, Sanierungsbedarf und Pensionierung in die Finanzierungsplanung gehören.
Anlageimmobilie Schweiz: Rendite, Cashflow und Risiken richtig rechnen
Brutto- und Nettorendite reichen nicht allein. So prüfen Investoren Kaufpreis, Cashflow, Finanzierung, Leerstand, Sanierungen und Wertpotenzial.
Erbengemeinschaft mit Immobilie: bewerten, übernehmen oder verkaufen?
Eine geerbte Immobilie verlangt gemeinsame Entscheide. So strukturieren Erbengemeinschaften Bewertung, Nutzung, Hypothek, Steuern, Übernahme oder Verkauf.
Pensionskasse für Wohneigentum: Vorbezug oder Verpfändung?
Pensionskassengeld fürs Eigenheim: Unterschiede zwischen Vorbezug und Verpfändung sowie Folgen für Eigenkapital, Vorsorge, Steuern und Tragbarkeit.
Referenzzinssatz Schweiz 2026: Was Vermieter und Mieter wissen müssen
Der Referenzzinssatz liegt 2026 bei 1,25 Prozent. So wirken Veränderungen auf Mietzinse, Rendite, Unterhalt und Entscheidungen von Vermietern und Mietern.
SARON oder Festhypothek 2026: Welche Strategie passt?
SARON oder Festhypothek? So beurteilen Schweizer Eigentümer 2026 Zinsrisiko, Planungssicherheit, Laufzeit und Tragbarkeit strukturiert.